0458175020
1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Appartement de type 3


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 65 m² - 3 Pièces - Valence 144 500


Description de l'offre Ref 676


Bel appartement de type 3 au 2e et dernier étage d'une copropriété de 8 logements. L'immeuble est situé à proximité du parc Jouvet et à 5 minutes à pied du centre ville. Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon plein Est. Deux grandes chambres (11 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau. Un spacieux hall d'entrée avec cellier et placard dans le couloir. Une cave en rez de chaussée ainsi qu'un garage. Taxe foncière : 983 € Bien soumis à la copropriété : 8 lots principaux : quote part annuelle des charges : 2166 incluant fond de travaux, chauffage avec répartiteur, commun, assurance... Consommation énergétique : 480 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 118 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Acheter et vendre autrement : une démarche différente des agences immobilières classiques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 26000


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 6,12,9


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 2 058 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Dépôt de garantie TTC 1 400 €


Charges 171,50 €


Taxe foncière annuelle 983 €


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