1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Une vue époustouflante pour cette villa moderne et lumineuse de 2013, d'environ 170 m² sur un sous-sol complet. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 77 m² avec cuisine équipée. Un cellier, 3 chambres dont une suite parentale ( avec sa salle d'eau et son dressing), deux WC et une seconde salle de bains. Jardin arboré d'environ 3900 m² qui dispose d'une piscine Waterair, une cuisine d'été, un second garage et un espace pétanque... Consommation énergétique : 102kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400€ et 1470 € par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023. Honoraires du cabinet inclus de 4 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 490 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Code postal 07210
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 3 964 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 494 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0.92 %
Taxe foncière annuelle 1 880 €
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