0458175020
1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Maison bourgeoise du XIX eme siècle


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Nouveauté

Maison 350 m² - 11 pièces - Bourg-De-Péage 875 000 HAI*


Description de l'offre Ref 627


Dans un parc aux arbres centenaires d'environ 7800m², maison bourgeoise du XIXeme siècle d'environ 350m². Cette demeure de 11 pièces, intégralement restaurée a su préserver son histoire : des sols en mosaïque de marbre, des boiseries d’origine, des cheminées en marbre, un escalier en noyer, des vitraux... Le rez-de-chaussée propose une salle à manger donnant sur un salon de musique, une cuisine avec une superbe vue sur le Vercors, un salon et sa cheminée, une chambre et une salle d'eau. Le 1 er étage se compose de 4 chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec sa salle d'eau, enfin le dernier étage avec un bureau, une salle de billard, une chambre et 2 greniers vous permettront de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Parmi les nombreux atouts de la maison : une piscine, un solarium, un sous-sol d'environ 75m² et une situation géographique qui la situe à moins de 5 min des commodités ( écoles, commerces) et 10 min de la gare TGV. Acheter et vendre autrement : une démarche différente des agences immobilières classiques.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26300


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 7 800 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Taxe foncière annuelle 3 400 €


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