1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Proche des commodités, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 87 m2² complétée par un sous-sol complet. Elle comprend une pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau . Dans les combles, une 3ème chambre pourra être aménagée. La maison est équipée du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur installée récemment et d'une cave. Parmi ses autres atouts: le sous-sol peut être aménagé: point d'eau et WC présents. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 520m2 . Consommation énergétique : 173kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930€ et 1320 € par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024. Honoraires du cabinet inclus de 10 200 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 26800
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 520 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 850 €
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