1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Du standing et de la luminosité pour cet appartement coup de coeur ! Au 6ème et dernier étage avec deux belles terrasses qui vous offrent une vue dégagée, vous serez séduit par l'agencement idéal et les divers rangements. Deux chambres avec placard, salle de bain et WC indépendant, cuisine ouverte semi équipée et cellier. Au sein de la copropriété sécurisée et arborée, vous disposez d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en rez de chaussée Garage à vélo et stationnement pour les visiteurs. Bien soumis à la copropriété avec 32 lots principaux. Le montant des charges annuelles comprend le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide avec un compteur individuel, les frais d'entretien (espaces verts, ascenseur, assurance... Environ 1475 euros. Taxe foncière : 1348 € Honoraires inclus du cabinet à la charge de l'acquéreur de 6 000 Euros. Prix net vendeur : 240 000€ Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760€ et 1080 € par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 75,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1996
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 475 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 348 €
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