1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Grand appartement lumineux de type 3 d'environ 75 m² situé au 10ème et dernier étage offrant une magnifique vue dégagée. La copropriété entièrement fermée et sécurisée est située au sein d'un quartier calme. Séjour à l'est avec balcon, grande cuisine équipée ouverte sur un coin repas, deux chambres, une salle d'eau un toilette séparé. L'appartement a été récemment rénové et équipé de la climatisation. Cave et place de stationnement au pied de la résidence. Bien soumis à la copropriété : lots principaux : quote part annuelle des charges : 2364 € incluant fond de travaux, chauffage, eau chaude, eau froide, commun, assurance... 263 lots Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 74,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 10
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Copropriété OUI
nombre de lots 213
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 1 231 €
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