1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Située dans un environnement calme sans nuisance sonore, cette maison mitoyenne d’environ 100 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bains complètent l’espace nuit. Un garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement . Travaux récents : huisseries remplacées, isolation des combles effectuée, toiture rénovée. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison attend simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 9600 €. Prix net vendeur : 240 000 € Date de réalisation du diagnostic :13/03/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1553€ et 2101 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 553 € et 2 101 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 226 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1978
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €
Taxe foncière annuelle 1 514 €
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