1 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence
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Situé à proximité immédiate du charmant village d’Alboussière et de toutes ses commodités, découvrez ce grand appartement de type 4 d’environ 92 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. •Localisation : Alboussière (07)• 2ème étage d’une petite copropriété•Jardin privatif•Loué depuis mars 2024 Disposition : Séjour lumineux Cuisine séparée Trois chambres Salle d’eau avec WC Ce bien est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et services. Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 4400 €. Prix net vendeur : 110000 € Date de réalisation du diagnostic :29/03/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1130 € et 1580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 07440
Surface habitable (m²) 91,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1921
Prix de vente honoraires TTC inclus 114 400 €
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