0458175020
6 Place Aristide Briand - 26000 Valence

Propriété en pierre sur Saint-Péray


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Maison 315 m² - 11 pièces - Saint-Péray 749 000 HAI*


Description de l'offre Ref 388


Au cœur des vignes, découvrez cet ancien domaine viticole rénové en 2013 . Bâtisse en pierre du XVIII eme d'environ 315 m² sur près de 4700 m² de terrain. Une partie privative avec à l'étage un salon, 4 chambres , une salle de bain et au rez-de chaussée une grande cuisine et une salle à manger. La seconde  partie est réservée aux 2 chambres d'hôtes, au gîte (qui a un accès direct au jacuzzi), et au salon de détente . Une annexe d'environ 400 m² n'attend plus que vous pour trouver son utilité :  salles de réception, bureaux, gîte  (Devis réalisés pour un gîte et une salle de réception)... Ce bien est inscrit aux Gîtes de France , bénéficie de 3 épis , vous pouvez donc reprendre cette activité fleurissante en toute tranquillité. Enfin un terrain boisé avec une partie constructible complète ce bien.   Acheter et vendre autrement : une démarche différente des agences immobilières classiques  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 07130


Surface habitable (m²) 315 m²


surface terrain 4 570 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Vue Crussol


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1729


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 726 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Taxe foncière annuelle 4 521 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus